消防維保公司如何對消防設(shè)備進行維護保養(yǎng)

消防設(shè)備是建筑物*復(fù)雜、*重要且價格昂貴的設(shè)備。消防設(shè)備的使用、維護、保養(yǎng)主要在工程部。為使設(shè)備正常、更好的工作，特制定以下維護步驟。

檢查前需配：強電工1名，弱電工1名，其他人員若干名，監(jiān)控室人員為消防專職人員。需對講機、常用工具、機油等各種設(shè)備。

測試主機設(shè)備前可：

①把主機打印紙拆去，節(jié)約用紙

②主機置“半自動” 位置，切記不能置“聯(lián)動” 狀態(tài)

③錄音機中放入測試用音樂帶

④消控中心認真做好每次報警的編碼，設(shè)備地址及其它數(shù)據(jù)，為以后維護、檢修提供重要依據(jù)。消防設(shè)備的測試、保養(yǎng)，一定會存在很多錯誤動作，需要大家積極配合，解決問題

一、消防泵

①拆除水泵電機線

②現(xiàn)場手動啟動，能否正常降壓啟動。（注意觀察啟動裝置自動切換、延時時間、指示燈、消控中心啟動、回答、報警等是否正常）

③將轉(zhuǎn)換開關(guān)置“自動”位置，消防控制中心遠程啟動；（注意能正?？刂茊?、停、消控中心指示、報警等）

④按動各消火栓按鈕，啟動消防泵；（保證各消火栓按鈕均能啟動、指示）

⑤測試工作泵與備用泵之間的自動投切是否正常

⑥泵體機械部分檢查、加油、測絕緣等，松動的要加固

⑦恢復(fù)電機接線，置“開關(guān)手動”位置

二、噴淋泵

①、②、③步驟與消防泵同

④轉(zhuǎn)換開關(guān)置“自動”位置，使水流指示器動作，消控中心報警，當(dāng)濕式報警閥壓力開關(guān)動作后，應(yīng)自動啟動噴淋泵，其運行信號反饋到消控中心

⑤、⑥、⑦與消防泵同

三、穩(wěn)壓泵

①將開關(guān)置于“停”位置，檢查電氣、機械有無故障，放水檢查壓力表變化情況。（壓力應(yīng)下降）關(guān)閉放水閥

②轉(zhuǎn)換開關(guān)置“手動”位置，啟動、停止正常，加壓后壓力表讀數(shù)上升；（工作前需了解一些具體參數(shù)，不要高于設(shè)計壓力）

③轉(zhuǎn)換開關(guān)置“自動”位置，放水使穩(wěn)壓泵自動投入運行（記錄啟動時壓力），當(dāng)壓力到達額定壓力后應(yīng)自動停止（記錄停止時壓力）。當(dāng)穩(wěn)壓泵連續(xù)工作10分鐘左右，會自動停止運行，相應(yīng)的消防泵或噴淋泵會自動運行；（不要忘記關(guān)閉放水閥）

④機械部分應(yīng)除塵、加油、測電機絕緣

⑤正常工作后應(yīng)將轉(zhuǎn)換開關(guān)置于“自動”位置

四、電動防火卷簾門

①手動升降卷簾門，注意不要降到底，升到頂，否則易卡死。要求升降自如，無卡殼，或運轉(zhuǎn)不勻等現(xiàn)象；（消控中心有回答指示等）

②消控中心遠程控制防火卷簾門下降；（消控中心有回答指示等）

③用吹煙方法使卷簾門降到距地約1.5m處（此為一次下降），加溫后約經(jīng)30s左右卷簾門降到底部（此為二次下降）

④對防火卷簾門進行必要的除塵、加油等保養(yǎng)工作

五、防排煙系統(tǒng)

① 正壓風(fēng)機、 排煙風(fēng)機均在手動位置測試運轉(zhuǎn)，消控中心有回答

②轉(zhuǎn)換開關(guān)置“自動”位置，消控中心遠程控制啟停，消控中心有回答

六、防火閥、排煙閥

①需按竣工圖紙單個在主機上遠程啟動防火閥，檢查防火閥及排煙閥啟閉情況，回答信號等

②手動控制各閥、復(fù)位等

③機械部分加油

七、水流指示器

①噴淋末端放水很重要，可防止管道污銹發(fā)生，堵住噴頭噴水，還可檢查水流指示器工作狀況，及時了解水系統(tǒng)故障

②停噴淋泵，所有末端防水，使其水流指示器動作信號反饋到消控中心。值班人員記好對應(yīng)樓層和地址編碼等信息；有利于以后檢修

③所有泵和閥恢復(fù)原狀。

八、其他

①溫感 用熱風(fēng)機吹探頭測試

②煙感 可以用煙霧測試

③訊響器 消防控制室啟停

④消防廣播 消防控制室播放正常。

如現(xiàn)場有變化，根據(jù)實際情況變動。