首先我們先了解下消防維保是什么。很多人可能是**次聽到消防維護(hù)這個(gè)專業(yè)術(shù)語，因?yàn)樗?，頭腦幾乎是一片空白。*多從字面上看，它與消防行業(yè)有關(guān)，維護(hù)拆除，實(shí)際上是維護(hù)和維護(hù)，連接是消防設(shè)備的維護(hù)和維護(hù)。

網(wǎng)上消防維護(hù)的定義是：消防維護(hù)是消防系統(tǒng)正常功能的前提，根據(jù)**火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范、建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)范、消防控制室一般技術(shù)要求，結(jié)合甲方設(shè)備實(shí)際和管理要求，使整個(gè)維護(hù)工作系統(tǒng)、標(biāo)準(zhǔn)化，使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。其宗旨是預(yù)防為主，防消結(jié)合。

消防系統(tǒng)是各單位正常生產(chǎn)、工作和生命安全的保證。一旦出現(xiàn)問題，給人們?cè)斐傻膿p失是無法計(jì)量的。你一定在網(wǎng)上看到過很多關(guān)于火災(zāi)的新聞，包括住宅、單位等，火災(zāi)后的場(chǎng)景更令人震驚。事實(shí)上，目前的消防工作做得很好。許多單位和公司在成立之初將通過消防驗(yàn)收。只有當(dāng)這一關(guān)真正到位時(shí)，才能進(jìn)行后續(xù)工作和生產(chǎn)。

人老了，身體的各種功能都會(huì)退化，頭發(fā)白了，手腳不好等等。當(dāng)消防系統(tǒng)老化時(shí)，也會(huì)出現(xiàn)線路老化、接口松動(dòng)等各種問題。一旦出現(xiàn)這些問題，消防系統(tǒng)的保護(hù)功能將大大降低。因此，體現(xiàn)了消防維護(hù)的重要性。從事消防維修工作的人員基本都是一些專業(yè)的消防公司，對(duì)消防設(shè)備和消防系統(tǒng)的運(yùn)行相當(dāng)熟悉。接下來，讓我們來看看消防維護(hù)是什么。

北京消防維保依據(jù)**些條例法規(guī)：

《北京市消防管理?xiàng)l例》第十二條?單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：（三）按照檢測(cè)規(guī)范對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保完好有效，不具備檢測(cè)條件的應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查；

法律依據(jù)：《中華人民共和國消防法》

第十六條 機(jī)關(guān)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé):

(一)落實(shí)消防安全責(zé)任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案(二)按照**標(biāo)準(zhǔn) 、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效:

（三)對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少 進(jìn)行-次全面檢測(cè)，確保完好有效，檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查(四)保障疏散通道 、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(五) 組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患(六)組織進(jìn)行有針對(duì)性的消防演練 (七)法律 、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。

第十八條 同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。

住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。

第二十九條 負(fù)責(zé)公共消防設(shè)施維護(hù)管理的單位， 應(yīng)當(dāng)保持消防供水、消防通信、消防車通道等公共消防設(shè)施的完好有效。在修建道路以及停電、停水、截?cái)嗤ㄐ啪€路時(shí)有可能影響消防隊(duì)滅火救援的，有關(guān)單位必須事返回先通知當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。