根據(jù)《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防安全管理規(guī)定》及相關(guān)政策要求，養(yǎng)老照料中心必須每月進(jìn)行消防維保，具體要求如下：

一、每月消防維保的核心內(nèi)容

1. 防火檢查

• 用電、用火、用氣是否違章（如私拉電線、使用明火取暖等）。

• 安全出口、疏散通道是否暢通（禁止堆放雜物、鎖閉出口）。

• 消防設(shè)施、器材是否在位且完好有效（如滅火器壓力正常、消火栓無銹蝕）。

• 應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志是否清晰可用。

• 常閉式防火門是否保持關(guān)閉，防火卷簾下是否無障礙物。

• 頻率：每月至少開展1次全面防火檢查，重要節(jié)假日、重大活動(dòng)前需額外檢查。

• 重點(diǎn)項(xiàng)：

2. 消防設(shè)施維護(hù)

• 系統(tǒng)檢測(cè)：對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等進(jìn)行功能性測(cè)試。

• 設(shè)備保養(yǎng)：清洗消防水池、檢查水泵接合器、測(cè)試消防栓出水壓力等。

• 隱患整改：對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題建立臺(tái)賬，實(shí)行銷號(hào)管理，確保閉環(huán)整改。

3. 應(yīng)急能力保障

• 預(yù)案演練：每半年至少組織1次全員消防演練，重點(diǎn)檢驗(yàn)疏散逃生和初起火災(zāi)撲救能力。

• 培訓(xùn)教育：每季度對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，新入職員工需通過崗前消防考核。

二、為何強(qiáng)調(diào)“每月維?！?？

1. 法規(guī)強(qiáng)制要求

• 《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防安全管理規(guī)定》明確將“每月防火檢查”列為基本制度，未按要求執(zhí)行可能面臨行政處罰。

2. 風(fēng)險(xiǎn)特殊性

• 老年人行動(dòng)不便，火災(zāi)逃生能力弱，需通過高頻次檢查確保疏散通道暢通、設(shè)施隨時(shí)可用。

3. 設(shè)施損耗規(guī)律

• 消防設(shè)備長(zhǎng)期閑置易老化（如滅火器干粉結(jié)塊），定期維保能延長(zhǎng)設(shè)備壽命，降低故障率。

三、操作建議

1. 選擇合規(guī)機(jī)構(gòu)

• 委托具備資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，檢測(cè)報(bào)告需明確列出檢測(cè)項(xiàng)目、結(jié)果及整改建議。

2. 動(dòng)態(tài)管理檔案

• 建立消防檔案，記錄檢查、維保、演練情況，便于追溯管理。

3. 智能化升級(jí)

• 安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置，實(shí)現(xiàn)隱患實(shí)時(shí)預(yù)警。

總結(jié)：養(yǎng)老照料中心作為弱勢(shì)群體密集場(chǎng)所，消防維保容不得半點(diǎn)馬虎。每月維保不僅是合規(guī)要求，更是對(duì)生命的尊重。建議機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人將消防管理納入日常考核，確保萬無一失。